汽博城Ca2-2-1/02、Ca2-2-2/02、Ca2-2-4/02、Ca2-1/03、Ca1-1/03地块土壤污染状况调查报告公示

汽博城Ca2-2-1/02、Ca2-2-2/02、Ca2-2-4/02、Ca2-1/03、Ca1-1/03地块土壤污染状况调查报告公示

汽博城Ca2-2-1/02、Ca2-2-2/02、Ca2-2-4/02、Ca2-1/03、Ca1-1/03地块位于重庆市沙坪坝区丰文街道，总占地面积为130013m²（约195亩）；调查地块共计5个，其中Ca2-2-1/02地块占地面积37016m²，Ca2-2-2/02地块占地面积30501m²，Ca2-2-4/02地块占地面积16814m²，Ca2-1/03地块占地面积13665m²，Ca1-1/03地块占地面积32017m²。Ca1-1/03地块涉及生产活动的面积为32017m²，Ca2-2-4/02地块涉及生产活动的面积为面积为16814m²，Ca2-2-2/02地块涉及生产活动的部分面积为22065m²，剩余部分不涉及生产活动，Ca2-2-1/02地块涉及生产活动的部分面积为11000m²，剩余部分不涉及生产活动，Ca2-1/03地块不涉及生产活动，面积为13665m²。

根据《重庆市沙坪坝区原歌矿机械厂原址及C20-4-1-1/03地块场地环境调查与风险评估报告》可知，调查范围包括场地区域和场地内开挖出的弃土堆放区域。其中其中场地区域包括：沙坪坝区丰文街道红线范围内C20-4-1-1/03地块和红线范围外原歌矿厂地块，占地面积约57115m²。弃土堆放区域包括：歌矿厂弃土1、歌矿厂弃土2和天鹅堡弃土，歌矿厂弃土1部分区域位于歌矿厂原址内北部，部分区域位于歌矿厂原址厂界外东北部，歌矿厂弃土2位于歌矿厂弃土1东北部，天鹅堡弃土位于歌矿厂弃土2西北部，弃土堆放区总占地面积约8.54万m²。

根据对比可知，本次调查地块中的Ca1-1/03地块的部分区域处于该调查范围之内，涉及面积12781.2m²，主要是处于其原歌矿厂地块及歌矿厂弃土1范围内。《重庆市沙坪坝区原歌矿机械厂原址及C20-4-1-1/03地块场地环境调查与风险评估报告》于7月完成，并于2018年7月30日，取得了《重庆市环境保护局关于重庆市沙坪坝区歌矿机械厂原址及C20-4-1-1/03地块风险评估意见的函》（渝环函[2018]897号），该地块内采集的土壤样品中铜、铬、镍、锌、铅、镉、砷、汞、锰、半挥发性有机物和总石油烃的含量均未超过《场地土壤环境风险评估筛选值》（DB50/T 723-2016）中居住用地标准限值；场外弃土堆存区采集的部分土壤样品中二苯并[a,h]蒽的含量超过了《场地土壤环境风险评估筛选值》（DB 50/T 723-2016）中居住用地标准限值；根据《重庆市沙坪坝区歌矿机械厂原址及C20-4-1-1/03地块场地环境调查与风险评估报告（报批版）》可知：“7.4小结：①以《场地土壤环境风险评估筛选值》（DB50/T 723-2016）中“居住用地”标准来评价，所有土壤样品中铜(Cu)、铬(Cr)、镍(Ni)、锰(Mn)、铅(Pb)、砷(As)、汞(Hg)、总石油烃（TPH）评价指数均小于1，满足“居住用地”标准的要求；②半挥发性有机物（SVOCs）除二苯并[a,h]蒽在歌矿厂弃土堆2中的3个土壤点位（96#、97#和 99#）样品中评价指数大于1，不满足“居住用地”标准的要求外的，其余SVOCs检测因子均满足“居住用地”标准的要求；”，调查地块Ca1-1/03只包含了歌矿机械厂原址及歌矿厂弃土1，不涉及歌矿厂弃土2，评估的区域满足相关的标准，因此本次评价不再对该区域取样分析评价。

Ca2-2-1/02地块2012年前为农村区域，主要为耕地、宅基地和林地；2012年南部区域被回填平整，回填的土石方主要来自北侧的丰文山开挖平整产生的弃方，地块北侧区域被开挖平整；2013年，国盛鑫汽博城租用调查地块的西南角3000m²，临近国盛鑫汽博城，主要用于汽车的临时中转停靠区；2021年，凯森驾校租用地块西南部11000m²，用于建设科目二训练场地，目前凯森驾校已停业，但地块内的建筑物未拆迁，地面还保持完好，无固废堆存现象。

Ca2-2-2/02地块2012年前为农村区域，主要为耕地、宅基地和林地；2012年整个地块被回填平整；2014年，南部区域（面积8000m²）被用作汽博城汽车临时中转停靠区，2021年南部区域的西部区域（面积5300m²）被出租给至尚驾校，用于建设科目二训练场地；2022年1月李杰（个体经营户）租用地块中部区域靠北的部分区域（面积1500m²），建设建材堆放场，用于水泥、泥沙和节能砖暂存，以及建筑垃圾暂存；2022年2月重庆双玺再生资源回收有限公司租用中部区域靠中区域（面积1500m²），建设废旧钢铁回收站，主要收集周边居民生活产生的废旧钢铁，以及周边建设项目施工产生的废旧钢铁，不涉及生产企业产生的固废及危险废物，同时企业自身不涉及生产加工；2022年3月，古至雨（个体经营户）租用地块中部靠南的部分区域（面积1000m²），建设废旧塑料废品回收站，周边居民生活产生的废旧塑料，不涉及生产加工。目前，至尚驾校已停业，训练场地地面完善未破拆，训练场地内无（构）建筑物，地块南部区域的东侧区域，还停放少量的汽车（数量约为66辆），主要为电动车有燃油车；古至雨（个体经营户）废旧塑料回收站已停业，无废旧塑料在厂区堆场，但还有2栋活动板房未拆除，一栋为员工休息室、一栋为办公室，现场无固废堆场现场；重庆双玺再生资源回收有限公司已停业，但厂区内的3栋活动板房未拆迁，硬化地面完善未破拆，厂区中部堆存的少量废旧钢筋和施工营地产生的上下铺框架，厂区西侧的堆放的施工营地围挡和4台混凝土搅拌机，厂区的西侧还有2台小型混凝土搅拌机和小型1台铲车；李杰（个体经营户）建材堆场中部区域还有少量的节能砖、水泥和河砂未清理，厂区的西侧的建筑垃圾已清理干净。

Ca2-2-4/02地块2012年前为农村区域，主要为耕地、宅基地和林地；2012年整个地块被回填平整；2014年，整个地块被用作汽博城汽车临时中转停靠区；2021年，地块的西部区域（面积为7400m²）被用作丰文街道综合执法办临时暂扣物品堆放点；2021-2022年4月，中部区域（面积为3000m²）被至尚驾校租用，用于建设货车科目二训练场地；2021-2022年4月，地块东南角（面积为80m²）被盛林汽修厂租用，用于建设喷漆房，用于汽车喷漆使用。目前丰文街道综合执法办临时暂扣物品堆放点还处于使用，堆放了大量的电瓶车和少量燃油车；至尚较小货车训练场已停业，地面硬化完好未破拆，现场无固废堆存现场；西南角的盛林汽修厂喷漆房已停业，喷漆房未拆除，硬化地面完好未破拆，现场无固废堆存现场；地块东侧的临时汽车中转停靠区还停留一些燃油车。

Ca2-1/03地块2012年前为农村区域，主要为耕地、宅基地和林地；2012年整个地块被回填平整；至今未进行工业生产活动，地块上只有周边居民种植的少量农作物。

Ca1-1/03地块2000年前为农村区域，主要为耕地、宅基地和林地；2000年，重庆市沙坪坝区歌矿机械厂于地块的南部区域（面积为7860m²）建设，2012新建纺织车间和外租仓库，纺织车间生产中福44英寸梭织布料，同年将燃煤燃煤加热炉改成电加热炉，2015年纺织布料产品停止生产，车间及闲置房间出租用于仓储方便面、饮用水等食品，期间不涉及生产活动。2017年1月，歌矿厂停产，所有构（建）筑物均被拆除；2017年国盛天鹅堡项目的建设，歌矿厂原址开挖平整，产生的废弃土石方回填于调查地面的东侧区域（面积为9200m²），2017-2021年，国盛天鹅堡项目部设置在地块的中部，不涉及生产活动，并在地块内建设了一条施工道路连接丰盛路，项目部于2021年全部拆除，无固废堆存现场；2010-2012年，国盛龙腾丰文B区的建设，产生的弃方回填与调查地块的西部区域；2013-2019年，汇祥驾校租用西部区域建设科目二训练场地；2020-至今，原汇祥驾校训练场地被国盛龙腾丰文B区用于临时停车场；目前，地块西部区域北侧的商铺还有三家商铺在运营，主要为食品、饮用水批发和生活用品商店，其余商铺均处于闲置状态；地块西部区域的中部和南侧的原汇祥驾校训练场地，所有构（建）筑物全部拆除，地面完好未破拆，现停放了大量的燃油汽车；地块东部区域现处于闲置状态，被中部居民种植了少量的农作物；地块东南角处于合信驾校训练场地范围内，合信驾校该部分处于管控状态，未使用。

调查地块中Ca1-1/03地块和Ca2-1/03地块用地性质为居住用地，属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的第一类用地，Ca2-2-1/02地块、Ca2-2-2/02地块和Ca2-2-4/02地块用地性质为商业商务设施用地，属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的第二类用地，目前调查地块暂无规划调整和开发利用计划，因此本次调查对Ca1-1/03地块和Ca2-1/03部分地块按第一类用地筛选值进行评价，对Ca2-2-1/02地块、Ca2-2-2/02地块和Ca2-2-4/02地块按第二类用地筛选值进行评价。

根据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）和《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）要求，结合地块实际情况，本次调查采用系统布点法并结合专业判断布点法，共布设了74个土壤监测点位，其中表面点位64个，剖面点位10个，采集并送检土壤样品共91个，土壤样品检测因子包括：《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）表1中基本项目45项、表2石油烃（C₁₀~C₄₀）和pH值。采集地下水样品5个，检测因子包括：pH、铜、锌、砷、汞、镉、铅、铬（六价）、石油类。

检测结果表明，Ca1-1/03地块和Ca2-1/03地块的所有送检土壤样品中关注污染物的含量均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值；Ca2-2-1/02地块、Ca2-2-2/02地块和Ca2-2-4/02地块的所有送检土壤样品中关注污染物的含量均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第二类用地筛选值，亦未超过一类用地筛选值；所有送检地下水样品中关注污染物含量均未超过《地下水质量标准》GB/T14848-2017中Ⅳ类地下水标准。

调查报告认为，调查地块当前土壤环境质量满足规划用地要求。